Cabinet Equitéo AvocatLes expertises en droit immobilier
Les 9 pôles d’intervention du cabinet
L’expertise pluridisciplinaire du cabinet en matière immobilière permet d’appréhender chaque pôle au regard des autres, et d’anticiper ce qu’une étape engage pour les suivantes.
Temps I
Avant de bâtir
Ce que le sol autorise
Droit de l’urbanisme
Obtenir le droit de construire, puis le défendre : plan local d’urbanisme, permis de construire, déclaration préalable, recours des tiers, référé-suspension.
Voir cette expertiseDroit de l’environnement
Les contraintes qui s’imposent au projet : étude d’impact, installations classées, sites et sols pollués, espèces protégées.
Voir cette expertiseDroit des monuments historiques et protection du patrimoine culturel
Ce qui est déjà protégé : classement, inscription, périmètre des abords, avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Voir cette expertiseTemps II
Bâtir
L’acte de construire et ceux qui en répondent
Droit de la construction
L’acte de bâtir : contrat de construction, vente en l’état futur d’achèvement, réception des travaux, garantie décennale.
Voir cette expertiseExécution des marchés publics de travaux
Le chantier quand c’est la puissance publique qui commande : ordres de service, mémoire en réclamation, décompte général et définitif.
Voir cette expertiseTemps III
Détenir et faire vivre
L’immeuble occupé
Droit de la copropriété
La détention collective : assemblées générales, contestation des décisions, charges impayées, travaux, surélévation.
Voir cette expertiseDroit des baux commerciaux et fonds de commerce
L’exploitation économique du bien : renouvellement, déplafonnement du loyer, indemnité d’éviction, cession de fonds.
Voir cette expertiseDroit des baux d’habitation et professionnels
L’occupation au quotidien : loyers impayés, congé pour vente ou reprise, décence du logement, expulsion.
Voir cette expertiseTemps IV
Céder
Ce qui se transmet avec l’immeuble
Droit de la vente immobilière
La transmission : promesse et compromis, conditions suspensives, vice caché, défaut de contenance, annulation de la vente.
Voir cette expertiseL’immeuble suivi sur l’ensemble de sa durée de vie.
Votre avocat en droit immobilier et urbanisme à Paris
Alexandre Chevallier a créé Equitéo Avocat pour proposer un accompagnement juridique à la hauteur des enjeux de ses clients.
Exclusivement dédié au droit immobilier, il s'est formé à l'ICH Paris — institut de référence en droit de la construction et de l'habitation — avant d'obtenir un Master 2 en droit de la construction et de l'urbanisme. Cet exercice exclusif lui permet de maîtriser chaque composante du droit immobilier avec profondeur et précision.
Également Avocat mandataire en transaction immobilière, il allie expertise juridique et connaissance concrète du marché, pour un accompagnement global, de la sécurisation à la concrétisation de l'opération de vente ou d'acquisition immobilière.
Formé à la médiation à l'IFOMENE (Institut de Formation à la Médiation et à la Négociation), musicien passé par l'American School of Modern Music à Paris et formé à la programmation informatique, il cultive une approche pluridisciplinaire qui nourrit sa pratique du droit et lui confère une capacité à innover dans la manière d'accompagner ses clients.
Son engagement : traiter chaque dossier avec la même intensité, en plaçant l'écoute et la transparence au centre de la relation client.
